2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
80.9万円/㎡
前年比+18.4%
さいたま市南区
96.6万円/㎡
前年比-4.1%
プラウド南浦和神明
埼玉県さいたま市南区神明一丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩7分
2017年築 / 7階建 / 109戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 75.28㎡の場合
相場
7,107万円
94.4万円/㎡
4,825
6,346
7,868
9,389
AI査定結果
推定相場価格
7,107万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,346万円〜7,868万円
84.3万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月12日
プラウド南浦和神明
6,780万円（90.1万円/㎡）/ 4階 / 75.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は89.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 6,780万円 | 90.1万円 | 4階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,990万円 | 85.6万円 | 3階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 6,180万円 | 88.3万円 | 3階 | 70.01㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2023/05/25 | 5,980万円 | 79.4万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 7,980万円 | 95.0万円 | 5階 | 84.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/16 | 8,380万円 | 99.8万円 | 5階 | 84.01㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/04/18 | 6,380万円 | 91.1万円 | 3階 | 70.01㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2023/04/18 | 6,280万円 | 87.2万円 | 3階 | 72.01㎡ | 3LDK+S+WIC | 南 |
| 2023/04/13 | 5,800万円 | 78.4万円 | 3階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/11 | 6,300万円 | 85.1万円 | 3階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/03 | 8,380万円 | 99.8万円 | 5階 | 84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/03 | 8,380万円 | 99.8万円 | 5階 | 84.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/02/27 | 6,500万円 | 87.8万円 | 3階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/25 | 8,680万円 | 103.3万円 | 5階 | 84.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/19 | 8,680万円 | 103.3万円 | 5階 | 84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/17 | 6,580万円 | 87.7万円 | 6階 | 75.06㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2022/08/07 | 5,980万円 | 80.8万円 | 2階 | 74.01㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2022/08/06 | 6,180万円 | 83.5万円 | 2階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/16 | 5,580万円 | 77.5万円 | 1階 | 72.04㎡ | 3LDK+S+WIC | 西 |
| 2020/12/10 | 5,980万円 | 83.0万円 | 3階 | 72.01㎡ | 3LDK+S+WIC | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は92.13万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | プラウド南浦和神明 さいたま市南区神明一丁目 | 南浦和駅7分 | 6,780万円 | 90.1万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 109戸 | RC |
| 2025/04/11 | ザ・パークハウス南浦和ガーデン さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅4分 | 8,980万円 | 102.5万円 | 87.65㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/11 | プラウド南浦和根岸 さいたま市南区根岸二丁目 | 南浦和駅11分 | 6,680万円 | 91.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/27 | プラウドシティ南浦和ヒルトップ さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅9分 | 8,680万円 | 103.0万円 | 84.3㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 147戸 | RC |
| 2022/12/09 | センチュリー南浦和ブライトコート さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅13分 | 4,680万円 | 71.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で18.4%上昇、さいたま市南区では4.1%下落しています。
販売中の類似マンション
ライブタワー武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区別所七丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 1分
2001年築 / 38階建 / 334戸 / RC造
朝日パリオ浦和辻
埼玉県さいたま市南区辻五丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 13分
1994年築 / 7階建 / 116戸 / RC造
コスモ南浦和ヒルズ
埼玉県さいたま市南区大谷場二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 14分
1992年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
ザ・パークハウス浦和別所
埼玉県さいたま市南区別所三丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩 6分
2014年築 / 12階建 / 117戸 / RC造
クリオ西浦和参番館
埼玉県さいたま市南区松本三丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 15分
1995年築 / 11階建 / 73戸 / RC造
コスモ浦和南ファーストステージ
埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 15分
1986年築 / 8階建 / 95戸 / SRC造
サーパス武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区四谷二丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 15分
1992年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
コスモ武蔵浦和根岸
埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 13分
1989年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
マイキャッスル武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区白幡六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 14分
1997年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
コスモ武蔵浦和エクシード
埼玉県さいたま市南区鹿手袋六丁目
JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 12分
1996年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
ハイラーク南浦和
埼玉県さいたま市南区辻八丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 4分
1981年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
ベルググランデ南浦和
埼玉県さいたま市南区太田窪五丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 14分
1990年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
ヴェルビュ南浦和弐番館
埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 14分
2000年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
ダイアパレス武蔵浦和V
埼玉県さいたま市南区鹿手袋四丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩 6分
2002年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
カザベーラ武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区内谷六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 15分
1995年築 / 5階建 / 39戸 / RC造